Bureau d'études techniques

Un bureau d'études techniques (BET) est, dans le secteur du bâtiment et des travaux publics, une structure spécialisée dans les études et l'ingénierie nécessaires à la conception, à la réalisation, à la rénovation ou à la transformation d'un ouvrage. Il intervient notamment au sein d'une équipe de maîtrise d'œuvre, aux côtés de l'architecte, de l'économiste de la construction et des autres intervenants techniques du projet.

Le bureau d'études techniques peut également intervenir directement pour le compte d'un maître d'ouvrage, d'une entreprise de construction, d'un promoteur immobilier ou d'un autre acteur du secteur de la construction. Ses missions dépendent de sa spécialité, de la nature de l'opération et des conditions contractuelles.

Dans le domaine du bâtiment, l'expression bureau d'études du bâtiment désigne notamment les structures qui réalisent des études techniques appliquées aux bâtiments résidentiels, tertiaires, industriels ou aux équipements publics. Un bureau d'études bâtiment peut être spécialisé dans un domaine particulier ou regrouper plusieurs compétences au sein d'une même structure.

Les études techniques peuvent notamment porter sur la structure, les fluides, la thermique, l'énergie, l'électricité, l'acoustique, les voiries et réseaux divers (VRD), l'économie de la construction ou les performances environnementales du bâtiment.

Historique

Les activités d'études et d'ingénierie dans le domaine de la construction sont antérieures à la constitution des bureaux d'études sous leur forme contemporaine. Elles se sont progressivement spécialisées avec le développement des techniques de construction, la complexification des équipements des bâtiments et la multiplication des réglementations techniques.

Au cours de la seconde moitié du XX^e siècle, certaines compétences techniques auparavant intégrées aux agences d'architecture, aux entreprises de construction ou aux services techniques ont progressivement été exercées par des structures spécialisées. Cette évolution a favorisé le développement de bureaux d'études indépendants ou intégrés à des groupes d'ingénierie.

Le développement de réglementations portant notamment sur la sécurité des structures, les équipements techniques, l'isolation thermique, l'acoustique et la performance énergétique a également contribué au recours à des compétences spécialisées.

Les bureaux d'études peuvent aujourd'hui être indépendants, intégrés à des entreprises d'ingénierie, appartenir à des groupes de construction ou fonctionner au sein d'entreprises disposant de leurs propres services techniques.

Description

Le bureau d'études techniques apporte une expertise technique au projet de construction. Il réalise des études, des calculs, des simulations, des plans et des documents techniques permettant de définir les caractéristiques des ouvrages et des équipements.

Dans le cadre d'une opération de maîtrise d'œuvre, les études de projet permettent notamment de préciser les formes des éléments de construction, les matériaux, l'implantation des éléments de structure et des équipements techniques ainsi que les tracés des réseaux de fluides. Elles permettent également d'établir un coût prévisionnel des travaux par corps d'état.

Les études d'exécution ont quant à elles pour objet d'établir les plans et spécifications nécessaires à la réalisation des ouvrages. Elles peuvent être réalisées par le bureau d'études de la maîtrise d'œuvre ou par le bureau d'études d'une entreprise de construction, selon l'organisation retenue pour le projet.

Le bureau d'études ne se substitue pas nécessairement à l'architecte ou au maître d'œuvre. Les rôles respectifs des différents intervenants dépendent notamment du contrat, de la nature du projet et des missions qui leur sont confiées.

Bureau d'études du bâtiment

Le bureau d'études bâtiment regroupe les activités d'ingénierie appliquées à la conception, à la rénovation et à la transformation des bâtiments.

Il peut intervenir sur des logements individuels ou collectifs, des immeubles de bureaux, des établissements scolaires, des établissements de santé, des bâtiments industriels, des commerces, des équipements publics ou des bâtiments à usage mixte.

Un bureau d'études bâtiment peut être spécialisé dans un domaine, comme la structure ou la thermique, ou réunir plusieurs spécialités techniques. Les structures pluridisciplinaires peuvent ainsi assurer plusieurs études au sein d'une même équipe.

La composition de l'équipe dépend du projet. Une opération peut notamment nécessiter l'intervention d'un architecte, d'un BET structure, d'un BET fluides, d'un BET thermique, d'un BET électricité, d'un acousticien, d'un économiste de la construction et d'un BET VRD.

Missions

Les missions d'un bureau d'études techniques varient selon la spécialité et la phase du projet.

Elles peuvent notamment comprendre :

• l'analyse de la faisabilité technique d'une opération ;
• les études de diagnostic d'un bâtiment existant ;
• les études de conception ;
• les études d'avant-projet ;
• les études de projet ;
• les calculs et le dimensionnement des ouvrages ;
• la réalisation de plans et de schémas techniques ;
• la rédaction de notices et de pièces techniques ;
• la préparation des documents de consultation des entreprises ;
• l'analyse technique des offres ;
• les études d'exécution ;
• la synthèse des études techniques ;
• l'assistance technique pendant les travaux ;
• le suivi des modifications du projet ;
• l'assistance aux opérations de réception.

Pour les opérations de construction neuve de bâtiment relevant du Code de la commande publique, la mission de base de maîtrise d'œuvre comprend notamment les études d'esquisse, d'avant-projet et de projet, ainsi que l'assistance à la passation des marchés, la direction de l'exécution des marchés de travaux et l'assistance lors des opérations de réception et pendant la période de parfait achèvement.

Types

BET généraliste

Le BET généraliste ou BET pluridisciplinaire réunit plusieurs compétences techniques du bâtiment au sein d'une même structure.

Il peut notamment regrouper les spécialités structure, fluides, thermique, électricité, VRD, économie de la construction et environnement.

Cette organisation permet de coordonner les différentes études techniques et de prendre en compte les interactions entre les lots. Elle peut être utilisée dans les opérations de construction neuve comme dans les projets de rénovation ou de réhabilitation.

BET structure

Le BET structure réalise les études relatives à la stabilité et au dimensionnement des ouvrages porteurs.

Il peut intervenir sur des structures en béton armé, en acier, en bois ou sur des structures mixtes.

Les études peuvent notamment concerner les fondations, les murs porteurs, les poteaux, les poutres, les planchers, les charpentes et les ouvrages de reprise ou de renforcement.

Un bureau d'études structure peut intervenir en phase de conception pour définir les principes constructifs et dimensionner les principaux éléments porteurs. Il peut également réaliser des études d'exécution comprenant notamment des plans de coffrage, de ferraillage ou d'assemblage ainsi que des notes de calcul.

Dans le cas d'un bâtiment existant, le BET structure peut également réaliser des diagnostics portant sur la stabilité ou la capacité portante des éléments existants et étudier les conséquences de transformations telles qu'une ouverture dans un mur porteur, une modification de plancher ou une extension.

BET fluides

Le BET fluides réalise les études relatives aux installations techniques utilisant ou distribuant des fluides dans les bâtiments.

Il intervient notamment sur les installations de chauffage, de ventilation, de climatisation, de plomberie et de production d'eau chaude sanitaire.

Les études peuvent comprendre le dimensionnement des réseaux et des équipements, le calcul des débits, les bilans de puissance, la production de schémas et de plans ainsi que la rédaction des pièces techniques nécessaires à la consultation des entreprises.

La conception des installations électriques relève généralement d'une spécialité distincte, même si certaines structures regroupent les compétences fluides et électricité au sein d'un même bureau d'études.

BET thermique

Le BET thermique intervient dans l'analyse du comportement thermique et de la performance énergétique des bâtiments.

Il peut réaliser des études portant sur l'isolation, les déperditions thermiques, les besoins de chauffage et de refroidissement, les apports solaires, le confort thermique, la ventilation et les systèmes énergétiques.

Pour les bâtiments soumis à la RE2020, les études réglementaires utilisent une méthode de calcul définie par la réglementation et des logiciels faisant l'objet d'une procédure d'évaluation.

Le recours à un bureau d'études n'est toutefois pas imposé de manière générale pour réaliser le calcul réglementaire de la RE2020, celui-ci devant notamment être effectué à l'aide d'un logiciel dont l'utilisation a été évaluée selon la procédure prévue.

BET énergie et environnement

Le BET énergie et environnement intervient sur les performances énergétiques et environnementales des bâtiments.

Ses études peuvent porter sur les consommations énergétiques, les systèmes de production d'énergie, les émissions de gaz à effet de serre, le confort d'été, l'analyse du cycle de vie des bâtiments ou le choix de solutions constructives.

Dans le cadre de la RE2020, l'évaluation environnementale prend notamment en compte l'impact sur le changement climatique associé aux consommations d'énergie et à la construction du bâtiment.

BET électricité

Le BET électricité conçoit et dimensionne les installations électriques des bâtiments.

Il peut intervenir sur les installations de courant fort, de courant faible, l'éclairage, les réseaux de communication, les dispositifs de sécurité et certains équipements de gestion technique du bâtiment.

Selon le projet, il peut également intervenir sur la coordination des systèmes de sécurité incendie (SSI), les réseaux informatiques, le contrôle d'accès ou la vidéosurveillance.

BET acoustique

Le BET acoustique intervient sur les performances acoustiques des bâtiments et de leurs équipements.

Il peut notamment étudier l'isolation acoustique entre locaux, les bruits provenant des équipements techniques, les bruits extérieurs et la propagation du son dans les différents espaces.

Les études acoustiques peuvent conduire à définir les caractéristiques des parois, des planchers, des plafonds, des menuiseries ou des dispositifs destinés à limiter la transmission des bruits.

BET VRD

Le BET VRD (voirie et réseaux divers) intervient sur les aménagements extérieurs et les réseaux associés aux bâtiments.

Il peut notamment étudier les voiries, les réseaux d'eau potable, l'assainissement, les eaux pluviales, les réseaux divers, les accès et les aménagements extérieurs.

Les études VRD sont coordonnées avec les contraintes du terrain, les bâtiments, les réseaux existants et les prescriptions des concessionnaires.

BET économie de la construction

Le BET économie de la construction ou économiste de la construction intervient sur l'évaluation et le suivi économique d'une opération.

Il peut notamment :

• réaliser les métrés et quantitatifs ;
• établir les estimations financières ;
• répartir les coûts par corps d'état ;
• rédiger des pièces écrites pour la consultation des entreprises ;
• analyser les offres des entreprises ;
• suivre l'évolution financière du projet.

Les études de projet de maîtrise d'œuvre comprennent notamment l'établissement d'un coût prévisionnel des travaux décomposé par corps d'état, sur la base d'un avant-métré.

BET diagnostic

Le bureau d'études de diagnostic intervient dans l'analyse technique d'un bâtiment existant.

Selon sa spécialité, il peut réaliser des diagnostics portant sur la structure, les installations techniques, l'enveloppe, la performance énergétique ou certaines pathologies du bâtiment.

Les études de diagnostic ont notamment pour objet de renseigner le maître d'ouvrage sur l'état d'un bâtiment et sur la faisabilité d'une opération de réhabilitation.

Le diagnostic immobilier constitue une activité distincte dans certains domaines réglementés. Il peut notamment concerner l'amiante, le plomb, la performance énergétique, les installations de gaz et d'électricité ou les termites. Certains diagnostics doivent être réalisés par des professionnels certifiés.

BET amiante

Le bureau d'études techniques amiante intervient dans la gestion du risque lié à la présence d'amiante dans les bâtiments et les ouvrages.

Ses missions peuvent comprendre l'assistance au maître d'ouvrage, l'analyse des documents disponibles, la préparation ou l'exploitation des repérages avant travaux ou démolition, la définition des mesures de prévention et l'accompagnement technique des opérations de retrait ou de traitement des matériaux contenant de l'amiante.

Les missions liées à l'amiante s'inscrivent dans le cadre de dispositions spécifiques du code du travail et du code de la santé publique.

Le rôle du bureau d'études doit être distingué de celui du diagnostiqueur certifié chargé de réaliser certains repérages réglementaires.

Études de conception

Les études de conception permettent de traduire les objectifs architecturaux, fonctionnels et réglementaires du projet en solutions techniques.

Elles peuvent comprendre les études de faisabilité, les études d'esquisse, les études d'avant-projet et les études de projet.

À cette étape, les bureaux d'études peuvent notamment définir les principes constructifs, dimensionner les ouvrages, étudier les équipements techniques, comparer différentes solutions et produire les documents nécessaires à la poursuite du projet.

Pour les ouvrages de bâtiment, les études de projet doivent notamment préciser les formes des éléments de construction, les matériaux, l'implantation des éléments de structure et des équipements techniques ainsi que les tracés des alimentations et évacuations des fluides.

Dossier de consultation des entreprises

Les bureaux d'études peuvent participer à la préparation du dossier de consultation des entreprises (DCE).

Selon leur spécialité, ils peuvent produire des plans, des notices techniques, des cahiers des clauses techniques particulières (CCTP), des quantitatifs et d'autres documents nécessaires à la consultation.

Ces documents permettent de définir les prestations techniques attendues des entreprises et de disposer d'une base commune pour l'analyse des offres.

Études d'exécution

Les études d'exécution précisent les dispositions techniques nécessaires à la réalisation des ouvrages.

En structure, elles peuvent notamment comprendre les plans de coffrage et de ferraillage, les notes de calcul et les détails d'assemblage.

Pour les lots techniques, elles peuvent comprendre les plans de réseaux, les schémas de principe, les plans d'implantation et les notes de calcul.

Les études d'exécution peuvent être réalisées par la maîtrise d'œuvre ou par les entreprises chargées des travaux, selon les modalités du marché.

Rénovation et réhabilitation

Les bureaux d'études interviennent également sur les bâtiments existants.

Dans le cadre d'une rénovation ou d'une réhabilitation, les études peuvent commencer par un diagnostic de l'état du bâtiment et de ses équipements. Elles peuvent ensuite porter sur la structure, l'enveloppe, les installations techniques, la performance énergétique ou la compatibilité des travaux avec les caractéristiques existantes.

La rénovation énergétique peut notamment nécessiter des études portant sur l'isolation, les menuiseries, le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire et la régulation.

Réglementation environnementale

Dans le domaine de la construction neuve, les bureaux d'études thermiques et environnementaux peuvent intervenir dans le cadre de la RE2020.

La RE2020 vise notamment à améliorer la performance énergétique des bâtiments neufs, à réduire leur impact sur le changement climatique et à améliorer la prise en compte du confort pendant les périodes de forte chaleur.

Les calculs réglementaires sont réalisés à l'aide de logiciels dont l'utilisation est soumise à une procédure d'évaluation.

BIM et outils numériques

Les bureaux d'études utilisent des outils numériques pour réaliser les calculs, produire les plans et coordonner les études.

La conception assistée par ordinateur (CAO) est utilisée pour la production de plans et de documents graphiques. Les logiciels de calcul permettent de réaliser les dimensionnements propres aux différentes spécialités.

Le BIM (Building Information Modeling) permet de travailler à partir de maquettes numériques contenant des informations relatives aux éléments du bâtiment. Il peut être utilisé pour la coordination des études entre les différents intervenants et pour la détection d'incohérences entre les modèles.

Dans les projets pluridisciplinaires, cette coordination peut notamment concerner les interactions entre la structure, les réseaux techniques, l'enveloppe et l'architecture.

Coordination des études

La coordination entre les différents bureaux d'études constitue une composante des projets comportant plusieurs spécialités techniques.

Les études de structure doivent notamment être coordonnées avec les réseaux et les équipements techniques. De même, les études thermiques peuvent avoir des incidences sur l'architecture, l'enveloppe, la ventilation et les systèmes de chauffage ou de refroidissement.

Cette coordination peut être réalisée par l'architecte, le maître d'œuvre, un bureau d'études chargé d'une mission de synthèse ou selon une organisation spécifique définie dans le marché.

Dans les projets utilisant le BIM, une partie de cette coordination peut être réalisée à partir de maquettes numériques produites par les différents intervenants.

Bureau d'études intégré et bureau d'études indépendant

Un bureau d'études peut être indépendant ou appartenir à une entreprise, un groupe d'ingénierie ou un groupe de construction.

Un bureau d'études indépendant peut être missionné directement par le maître d'ouvrage ou intervenir dans une équipe de maîtrise d'œuvre.

Certaines entreprises de construction disposent également de leurs propres bureaux d'études afin de préparer les études nécessaires à la réalisation des travaux. Ces structures peuvent notamment produire les études d'exécution, les plans d'atelier ou les documents techniques nécessaires à leurs propres travaux.

Voir aussi

Articles connexes

• Bureau d'études
• Maîtrise d'œuvre
• Maître d'ouvrage
• Architecte
• Ingénierie
• Génie civil
• Construction
• Bâtiment
• Réglementation environnementale 2020
• Rénovation énergétique
• BIM
• Économie de la construction

Liens externes

• Portail des réglementations énergétiques et environnementales des bâtiments
• Légifrance