Coteaux (Mulhouse)

Le quartier des Coteaux, est à la fois un quartier populaire, un pôle universitaire et une zone d'activité tertiaire, situé à Mulhouse, entre les communes de Brunstatt-Didenheim et Morschwiller-le-bas à l'ouest et au sud et les quartiers de Dornach et Haut-Poirier au nord et à l'est.

Les Coteaux
Le quartier des Coteaux
Administration
Pays	France
Région	Grand Est
Collectivité territoriale	Collectivité européenne d'Alsace
Circonscription départementale	Haut-Rhin
Commune	Mulhouse
Conseil de quartier	1
Code postal	68200
Démographie
Population	12 300 hab. (2021)
Géographie
Coordonnées	47° 44′ 08″ nord, 7° 17′ 51″ est
Transport
Tramway	Tramway de Mulhouse
Bus	Bus du réseau Soléa C6 14 16 52
Localisation
Localisation du quartier dans la commune de Mulhouse-Dornach
Géolocalisation sur la carte : France Les Coteaux Géolocalisation sur la carte : Alsace Les Coteaux

Il accueille une extension du campus de l'Illberg, appelée Campus des Collines sur lequel est notamment implanté l'institut universitaire de technologie de Mulhouse ainsi que plusieurs laboratoires de l'UHA. Le quartier est aujourd'hui une zone franche afin d'y favoriser la création de nouveaux emplois et l'implantation de nouvelles entreprises. C'est ainsi que la ville y a installé son plus grand pôle tertiaire, appelé le Parc des Collines qui emploie plus de 4 000 personnes.

Histoire

Le terrain est classé comme zone à urbaniser en priorité (ZUP) en 1959 afin d'y loger une population ouvrière grandissante en y bâtissant des immeubles. La partie quartier des Coteaux qui est composée de logements sociaux est ainsi parfois encore aujourd'hui appelé ZUP de Mulhouse. Il a été construit sur un terrain agricole qui appartenait anciennement au ban communal de la commune de Dornach, rattachée à Mulhouse en 1914 et dont la partie qui était alors déjà urbanisée forme l'actuel quartier mulhousien de Dornach.

Classé quartier prioritaire, il compte 8 117 habitants en 2018.

Depuis 2006, le quartier des Coteaux est le terminus de la ligne 2 du tramway de Mulhouse. Ainsi, les habitants du quartier ne sont plus qu'à 14 minutes du centre-ville de Mulhouse. Depuis juillet 2021, le quartier des Coteaux est reliés au Centre-ville de Mulhouse grâce au tramway (ligne 2) et au bus ( lignes C6, 16, 14).

En 2023, la ville de Mulhouse adopte le plan de rénovation urbaine pour le quartier de Coteau, plus de 80 logements sont rachetés par la commune, et certaines copropriétés sont démolies.

Sécurité

Le quartier Les Coteaux la nuit

Le quartier dans son ensemble est classé depuis 2013 en zone de sécurité prioritaire, avec renforcement des effectifs de la police nationale. En effet, le quartier « souffre plus que d’autres d’une insécurité quotidienne et d’une délinquance enracinée » et « connaît depuis quelques années une dégradation importante de ses conditions de sécurité », ce qui a été identifié comme tel par le Ministère de l'Intérieur du gouvernement Ayrault, permettant ainsi à ce territoire de bénéficier de policiers supplémentaires.

Campus des Collines

Le campus des Collines a été construit en 1966 et inauguré en 1968. À l'origine, il accueillait l'IUT de Mulhouse-Colmar avec 157 étudiants, puis fut agrandi à plusieurs reprises. En 1993, a branche colmarienne quitte le campus mulhousien. En 2022, le campus permet à 1 300 étudiants d'effectuer leurs études dans l'un des 6 départements que compte aujourd'hui l'institut universitaire de technologie de Mulhouse. On y retrouve une bibliothèque universitaire, un restaurant universitaire ainsi que des amphithéâtres.

Il accueille également plusieurs laboratoires de recherche communs au CNRS et à l'UHA, le LPMT (Laboratoire de Physique et Mécanique Textiles) ainsi que l'IRIMAS (Institut de Recherche en Informatique, Mathématiques, Automatique et Signal).

Le campus est desservi par la ligne 2 du tramway de Mulhouse à la station Bel Air, ainsi que par la ligne Chrono C6 du réseau de bus de Mulhouse à l'arrêt Camus.

Parc des Collines

D'une surface de plus de 150 hectares, la zone d'activités économiques du Parc des Collines est implantée à l'ouest du quartier des Coteaux sur les communes de Mulhouse, Brunstatt-Didenheim et Morschwiller-le-Bas, et est constituée de trois ZAC successives, les phases I, II et III.

Le parc a pour vocation d’accueillir des activités tertiaires, technologiques et industrielles non polluantes, ainsi que des entreprises de services, bureaux et activités de services aux entreprises. Il fait partie du "croissant technologique mulhousien", situé entre le hub de l'industrie 4.0 de la Fonderie et le technopôle de la Mer Rouge.

Le site met l’accent sur un aménagement paysager de qualité, avec une part importante d’espaces verts représentant plus de 60 hectares sur les 150 aménagés.

L'aménagement de la première phase a débuté à la fin des années 1990, et a vite rencontré un grand succès, si bien qu'une deuxième phase a été lancée en 2010 par Citivia, aménageur urbain public de Mulhouse; puis une troisième, quasiment achevée à la mi-2026.

Selon ces derniers, les ZAC Parc des Collines I et II accueillent en cumulé plus de 620 entreprises et 4000 emplois. On peut notamment citer l'implantation en 2015 du géant suédois IKEA, ayant ouvert un magasin de 26 000 m², ainsi qu'un pôle santé et un centre de tri de La Poste. On y trouve plus globalement des PME industrielles, des agences d'intérim et des activités des services aux entreprises.

Le Parc des Collines est desservi par la ligne Chrono C6 du réseau de bus de Mulhouse aux arrêts Cézanne, Monnet et Collines IKEA, son terminus. D'autre part, un service de transport à la demande Soléa dessert le parc au départ de la station Bel Air de la ligne 2 du tramway de Mulhouse, desservant 7 points d'arrêts au coeur du parc. Il est aussi desservi par la rocade ouest de Mulhouse (D1066) aux sorties 1,2 et 3.

Articles connexes

• Zone franche (film, 1996)
• Mulhouse
• Zone à urbaniser en priorité