Néo Congo Mall
Cet article ou cette section contient des informations sur des bâtiments en cours de construction.
Le Néo Congo Mall est un centre commercial en construction depuis 2013 à Douala, Cameroun.
| Type | |
|---|---|
| Emplacement | |
| Propriétaire |
Neo Real Estate (51 %), CIOA (49 %) |
| Superficie |
51 000 m2 |
| Surface commerciale |
51 000 m2 |
| Commerces |
3350 boutiques |
| Stationnements |
300 |
| Coordonnées |
 |
Après l’incendie du chantier en , le contrat de construction de Southwest International Construction Corporation est résilié par la Communauté urbaine de Douala, en raison de difficultés financières[1].
En , un nouveau contrat de réhabilitation/reconstruction est attribué à Neo Real Estate, puis est résilié en fin d’année 2022, en raison de difficultés à terminer le chantier [2].
Historique
modifierLe chantier débute sur le site du marché Congo à Douala en 2013 avec la Southwest International Construction Corporation (SICC), une coentreprise entre investisseurs américains et Soppo Ngalé, pour une livraison prévue en 2018[3].
Le contrat BOT (Built Operate Tranfer) de SICC est résilié par la Communauté urbaine de Douala, après l’incendie de [1]. Les difficultés financières de SICC ont eu raison de ce premier projet.
En , un nouveau contrat de réhabilitation/reconstruction est attribué à Emmanuel Neossi avec la société française d’ingénierie d’affaires CIOA[1]. Cela permet la création de Neo Real Estate, contrôlée à 49 % par CIOA et à 51 % par Neo Industry[4]. Le maître d'œuvre est Raymond Moukam[5], Directeur Général de Cambuild BTP. Serge Noutcha étant le chef de projet[6]. La phase l du projet est lancée en par la construction du Bloc A, après la phase préparatoire démarrée en [7]. Sa livraison est initialement prévue en 2021[8].
En fin d’année 2022, le maire Roger Mbassa Ndine a résilié le contrat de Neossi, en raison de difficultés à terminer le chantier[2].
Financement
modifierUn budget de 28 milliards de FCFA est estimé pour une construction sur 24 mois [9].
Caractéristiques
modifierIl y a un sous-sol, une station de traitement d’eau, des espaces verts et des arbres en sur le site[10].
Il y a 2 bâtiments sur 5 200 m2, blocs A et B, avec 3350 espaces de boutiques réparties sur deux blocs, A et B, bâti sur 51 000 m2[11]. Le Bloc A (1 200 boutiques) sur deux étages et le bloc B (2 150 boutiques) composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et deux étages[12].
L'établissement dispose d’un système de sécurité incendie, des restaurants, des boulangeries, des microfinances et des banques, 300 places de parkings en sous-sol, des magasins de stockage, bureaux, un supermarché, des équipements de services (5 ascenseurs, 3 monte-charges, 1 car wash etc…)[6].
Emplois
modifier350 emplois directs sont prévus pour le Property management, 7000 pour l’activité commerçante et environ 20.000 emplois indirects.
Notes et références
modifier- 1 2 3 « Cameroun : un centre commercial à 28 milliards FCFA va voir le jour grâce à un PPP », sur Le monde économique, (consulté le )
- 1 2 Cédrick Jiongo, « Construction du marché Congo de Douala : Roger Mbassa Ndine résilie le contrat d’Emmanuel Neossi », sur investiraucameroun.com,
- ↑ « La Southwest International Construction Corp va reconstruire le marché Congo à Douala », sur investiraucameroun.com,
- ↑ « En dépit des ravages du Covid-19 au Cameroun, les 3350 boutiques du Neo Congo Mall seront livrées en 2021 », sur investiraucameroun.com,
- ↑ Communauté Urbaine de Douala, « Neo Congo Mall de Douala:L’entreprise Cambuild BTP promet au Maire de la Ville la livraison des travaux dans les délais malgré la pandémie de la Covid-19. », sur www.douala.cm (consulté le )
- 1 2 « Le Neo Congo Mall de Douala affiche un taux d’exécution de 80 % – EcoMatin » (consulté le )
- ↑ « Douala : 27,9 milliards pour reconstruire le marché Congo – -**Le Quotidien Le Jour**- » (consulté le )
- ↑ Georges Semey, « CAMEROUN : Neo Congo Mall de Douala : Les délais de livraisons seront respectés », sur camer.be, (consulté le )
- ↑ « EMMANUEL NEOSSI : LE NOUVEAU PRINCE DU CACAO », sur CamePlus, (consulté le )
- ↑ « Emmanuel Néossi, nouveau prince camerounais du cacao – Jeune Afrique », sur JeuneAfrique.com, (consulté le )
- ↑ (en) « Neo Congo Mall : livraison en fin 2021 », sur www.cameroon-tribune.cm (consulté le )
- ↑ La rédaction, « Cameroun : Le nouveau marché Congo sera livré en juin 2021 », sur Actualité Ivoire - Infos, (consulté le )
Annexes
modifierArticles connexes
modifierLiens externes
modifier- « Accueil - neo congo mall », sur neo-congomall.cm via Wikiwix (consulté le )
