Perl (entreprise)
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Perl (Pierre Épargne Retraite Logement) est une entreprise française créée en 2000 et filiale du groupe Nexity.
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| Perl | |
| Création | 2000 |
|---|---|
| Forme juridique | SAS |
| Siège social | Paris France
|
| Direction | Julien Drouot-l’Hermine |
| Activité | Immobilier |
| Société mère | Nexity |
| Site web | https://www.perl.fr/ |
| modifier - modifier le code - voir Wikidata | |
Elle est le premier opérateur du démembrement de propriété, appelé aussi investissement en nue-propriété. L'entreprise est spécialisée dans l'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif social.
Mission modifier
Perl développe et finance une offre de logements à loyers accessibles pour les étudiants, les actifs et les familles précaires.
En partant d'un modèle juridique basé sur le démembrement de propriété, Perl propose à des actifs de bénéficier d'un logement social conventionné[1].
Historique modifier
En 2000, dans le contexte économique de crise du logement, création de la société Perl par Alain Laurier, Frédéric Goulet et Nathalie Le Roy[2],[3].
En 2014, Nexity prend une participation majoritaire dans Perl, "pionnier et leader" en France de la solution en usufruit locatif social[4],[5]. Une participation qui vient compléter les offres immobilières résidentielles des deux acteurs.
En janvier 2021, la société Perl se dote d'un nouveau statut sociétal. Elle devient la première société à mission du secteur du logement abordable en France[6].
Direction modifier
En 2023, Julien Drouot-l’Hermine est le président de Perl et Nicolas de Bucy est le directeur général[7],[8],[9],[10].
Implantation modifier
La société compte huit agences françaises, qui sont situées à Bordeaux, Marseille, Nantes, Nice, Paris et Toulouse (2022)[11].
Opérations réalisées modifier
Fins d'usufruit modifier
Le modèle immobilier de Perl est un modèle dit « accompli » lorsque celui-ci arrive au terme de la période d’usufruit[12].
Les toutes premières fins d’usufruit ont été réalisées par Perl dans quatre villes de la région Île-de-France : Levallois-Perret, Saint-Maur-des-Fossés, Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt. En 2021, quatre programmes immobiliers à vocation sociale ont été débouclés.
En 2021, la société Perl finalise une opération de 62 appartements à Vincennes et compte alors sept fins d'usufruit[13].
Logement étudiant modifier
Les premières résidences étudiantes de l'entreprise Perl ont été réalisées dans environ six grandes villes françaises comme à Nice, Toulouse, Courbevoie et Bordeaux[14].
Références modifier
- https://www.challenges.fr/immobilier/perl-reconcilie-logement-social-et-rentabilite_749366
- « Le bon plan du démembrement », sur Les Echos, (consulté le )
- « L’AMIF Partenaires accueille PERL, concepteur du schéma d’Usufruit Locatif Social – Amif : L'association des maires d'ile-de-france » (consulté le )
- https://bourse.lefigaro.fr/fonds/perl-devient-la-premiere-societe-a-mission-dans-le-secteur-du-logement-abordable-20210115
- « NEXITY : A suivre aujourd'hui », sur zonebourse.com, (consulté le ).
- « Perl devient une société à mission », sur professioncgp.com (consulté le ).
- https://www.lemoniteur.fr/article/julien-drouot-l-hermine-nouveau-president-de-perl.2092561
- https://www.lemoniteur.fr/article/gouvernement-tristan-barres-devient-conseiller-logement-d-edouard-philippe-et-d-emmanuel-macron.745254
- https://www.lefigaro.fr/immobilier/2012/02/06/05002-20120206ARTFIG00570-une-nouvelle-formule-pour-construire-plus-de-hlm.php
- Lina Trabelsi, « Nicolas de Bucy succède à Tristan Barrès à la direction générale de Perl »
, sur aefinfo.fr, (consulté le ).
- « La société Perl », sur Perl immobilier (consulté le ).
- https://www.leparisien.fr/economie/business/immobilier-perl-premiere-entreprise-a-mission-du-logement-15-03-2021-8428552.php
- https://www.lesechos.fr/pme-regions/ile-de-france/perl-pionnier-des-hlm-prives-deboucle-une-septieme-operation-a-vincennes-1330628
- « 1 étudiant sur 5 toujours à la recherche d'un logement : l'usufruit locatif social, une réponse efficace », sur Esteval, Informations et actualités… (consulté le ).
