Ravalement de façade

Le ravalement de façade est un « travail consistant à remettre à neuf le parement d'un ouvrage de maçonnerie en procédant de haut en bas ; résultat de ce travail »^[1].

Le ravalement de façade demande des outils précis et un savoir-faire. Il est donc réalisé par des entreprises spécialisées dans la rénovation et le ravalement de façade.

Un ravalement de façade est plus qu'un simple nettoyage. Cette opération de rénovation va aussi servir à traiter et réparer pour conserver un équilibre durable du bâtiment ainsi qu'une étanchéité à la pluie optimale.

Formations

Le spécialiste de la rénovation de façade est le façadier. Ce dernier a pour mission de protéger, isoler et imperméabiliser l'extérieur de nos habitations^[2].

En France, ce métier est accessible après des formations préparant des CAP ou des bac pro du bâtiment et des travaux publics^[3].

Matériaux de façade

On retrouve principalement quatre matériaux sur les façades de maison: la brique, le béton, la pierre et le bois.

Ravalement de façade en brique

Les briques anciennes sont gélives, provoquant effritement et éclatement lors de périodes de gel. Le ravalement d'une façade en brique ne doit pas user de ciment ou matériaux rendant le mur étanche. La façade doit respirer. Pour les façades en brique, il est donc préférable d'utiliser un enduit ayant des propriétés respirantes tel que les enduits à base de chaux faiblement hydraulique ou bien de chaux aérienne.

Ravalement de façade en bois

On trouve deux types de bardage pour les façades en bois^[4] : massif ou reconstitué. Le ravalement d'une façade en bois s'opère simplement par une première étape qui consiste à poncer et décaper afin de repartir sur une base propre afin d'appliquer une finition microporeuse type lasure ou peinture. Sur les façades en bois il faudra surveiller que ce dernier n'est pas attaqué par des parasites auquel cas un traitement insecticide est nécessaire.

Ravalement de façade en béton

Pour opérer le ravalement d'une façade en béton il faut utiliser des enduits industriels adapté aux supports dur. Lorsque la façade béton présente des imperfections on peut utiliser un enduit épais à semi-épais afin de cacher les imperfections et réparer la surface^[5].

Ravalement de façade en pierre

Le ravalement d'une façade en pierre est plus complexe et demandes des compétences en maçonnerie notamment lorsqu'il est nécessaire de refaire le parement. Lorsque la façade est réalisée avec des pierres de taille elle ne nécessite pas d'enduit mais l'application d'un hydrofuge. Sinon il suffit d'utiliser un enduit protecteur type chaux^[6].

Types de revêtements

Types de revêtements^[7] :

Peintures

Peinture pliolite.
Peinture acrylique.
Peinture minérales.

Enduit hydraulique mono-couche

Plus communément appelés crépis : ces enduits sont souvent utilisés dans le neuf.

Enduit projeté.
Enduit écrasé.
Enduit gratté.
Enduit taloché.

Résines

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Isolation thermique par l’extérieur (ITE)

L'enduit est fixé directement sur un isolant rigide fixé mécaniquement au support. La mise en œuvre relève des systèmes d'isolation extérieure sous enduits (ETICS). Les isolants les plus couramment représentés sont les suivants ^[8]:

Fibres de bois.
Liège expansé.
Polystyrène.
Laine de roche.

Types de pathologie de façade

On appelle pathologie de façade^[9] un état qui provoque la nécessité d'un ravalement. On retrouve dans les pathologies sans dégradation du support :

salissure par voie biologique : colonisation biologique par des micro-organismes (bactéries, microchampignons, microalgues ou protozoaires) formant un biofilm ou par des mousses dont les recouvrements sur les façades sont responsables d'un changement de couleur
salissure par voie physico-chimique : encrassement^[10] favorisé par l'empoussièrement du aux particules atmosphériques d'origine anthropique (cendres volantes, suies, particules de bois) ou d'origine naturelle (sels marins, particules terrigènes, micro-organismes).
décollement de peinture

Avec dégradations du support :

fissures de l’enduit ou du crépi
dégradation des joints
efflorescence capable de produire différents types d'altérations^[11] sous l'effet de l'haloclastie : desquamation (formation de plaques, d'écailles), désagrégation (formation d'un sable) et alvéolisation

Machines à utiliser

Pour ce type de travaux, il est généralement possible de louer du matériel de chantier. Le ravalement de façade nécessite des engins tels que : des camions nacelles, des nacelles araignées, des nacelles articulées ou encore des nacelles télescopiques...

Une nacelle élévatrice, permet de travailler en hauteur en toute sécurité.

Notes et références

↑ « RAVALEMENT : Définition de RAVALEMENT », sur www.cnrtl.fr (consulté le 12 juin 2018)
↑ « Nouveau métier de façadier », sur Onisep.fr
↑ « Façadier : Études et Métier », sur CIDJ
↑ « Entretenir une façade en bois », sur CoteMaison.fr
↑ « Quel ravalement pour des façades en béton? », sur travaux.info (consulté le 26 mars 2016)
↑ « Rénovation de Façade en Pierre », sur Mairie de Paris
↑ Eldotravo, « Ravalement de façade : prix, déroulement, intérêt, pièges à éviter », sur www.eldotravo.fr (consulté le 25 octobre 2018)
↑ « Marquage CE - Systèmes d’isolation thermique extérieure par enduit (ETICS) », sur www.cstb.fr (consulté le 22 juillet 2026)
↑ Philippe Philipparie, La pathologie des façades : Diagnostic, réparations et prévention, Marne-la-Vallée/Paris, Eyrolles, 2011, 174 p. (ISBN 978-2-86891-454-5)
↑ L'encrassement est un dépôt sec très fin de particules exogènes aéroportées (par ex. poussières, suies) donnant un aspect sale à la surface de pierre. Il se distingue des coulures, dépôts dus à des particules transportées par l'eau et des souillures (taches, graffitis, sels, oxydes divers…) qui pénètrent dans les matériaux tels que les granites, les grès et les briques.
↑ Philippe Bromblet, Mémento sur les altérations de la pierre, CICRP, 2010, p. 4

Voir aussi

Articles connexes

Bibliographie

Collectif, Le Ravalement de façade, CSTB, 2014 (ISBN 2868916155)
François Virolleaud et Maurice Laurent, Le Ravalement, Le Moniteur, 2011 (ISBN 9461612427)

Portail du bâtiment et des travaux publics

[1] « RAVALEMENT : Définition de RAVALEMENT », sur www.cnrtl.fr (consulté le 12 juin 2018)

[2] « Nouveau métier de façadier », sur Onisep.fr

[3] « Façadier : Études et Métier », sur CIDJ

[4] « Entretenir une façade en bois », sur CoteMaison.fr

[5] « Quel ravalement pour des façades en béton? », sur travaux.info (consulté le 26 mars 2016)

[6] « Rénovation de Façade en Pierre », sur Mairie de Paris

[7] Eldotravo, « Ravalement de façade : prix, déroulement, intérêt, pièges à éviter », sur www.eldotravo.fr (consulté le 25 octobre 2018)

[8] « Marquage CE - Systèmes d’isolation thermique extérieure par enduit (ETICS) », sur www.cstb.fr (consulté le 22 juillet 2026)

[9] Philippe Philipparie, La pathologie des façades : Diagnostic, réparations et prévention, Marne-la-Vallée/Paris, Eyrolles, 2011, 174 p. (ISBN 978-2-86891-454-5)

[10] L'encrassement est un dépôt sec très fin de particules exogènes aéroportées (par ex. poussières, suies) donnant un aspect sale à la surface de pierre. Il se distingue des coulures, dépôts dus à des particules transportées par l'eau et des souillures (taches, graffitis, sels, oxydes divers…) qui pénètrent dans les matériaux tels que les granites, les grès et les briques.

[11] Philippe Bromblet, Mémento sur les altérations de la pierre, CICRP, 2010, p. 4

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