« Citallios » : différence entre les versions

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{{brouillon}}
{{Infobox Société
| couleur boîte = blanche
| nom = CITALLIOSCitallios
| logo = CITALLIOS
| taille logo = 190
| slogan = Proximité &et Expertiseexpertise
| forme juridique = SAEM[[Société d'économie mixte]]
| date de création = 2016
| date de disparition =
| fondateur = Pierre Bédier et Patrick Devedjian
| siège (ville) = [[Nanterre]]
| direction actuelle = Maurice Sissoko
| effectif = 90
| site web = https://www.citallios.fr
}}
{{brouillon}}
 
'''CITALLIOSCitallios''' est une [[Sociétésociété d'économie mixte|Société d'Économie Mixte]] d'aménagement du territoire fondée en 2016. L'entreprise intervient principalement dans le cadre d'opérations de renouvellement urbain, en centre-ville, pour la construction de logements et d'équipements publics et pour la résorption de l'habitat insalubre en quartiers anciens dégradés.
= CITALLIOS =
{{Résumé introductif|date=avril 2020|nocat=}}
'''CITALLIOS''' est une [[Société d'économie mixte|Société d'Économie Mixte]] d'aménagement du territoire fondée en 2016. L'entreprise intervient principalement dans le cadre d'opérations de renouvellement urbain, en centre-ville, pour la construction de logements et d'équipements publics et pour la résorption de l'habitat insalubre en quartiers anciens dégradés.
 
Même si elle a vocation a intervenir dans toute l'[[Île-de-France]]<nowiki/>le-de-France, son territoire historique reste celui des [[Hauts-de-Seine]] et lesdes [[Yvelines]].
 
== Historique ==
La société est née le '''{{Date-|7 septembre 2016'''}} de la fusion de quatre anciennes SEM : la [[SEM 92]], la SEMERCLI, Yvelines Aménagement et la SARRY 78.<ref>{{Lien web|langue=fr-FR|titre=Citallios, l’aménageur qui veut faire la ville autrement|url=https://www.yvelines-infos.fr/citallios-lamenageur-qui-veut-faire-la-ville-autrement/|site=Yvelines Infos|date=2016-09-08|consulté le=2020-04-01}}</ref>. La création de cette nouvelle entité s'inscrit dans le cadre du rapprochement des départements des [[Hauts-de-Seine]] et des [[Yvelines]], réunis sous la forme d'un Établissementétablissement Publicpublic Interdépartementalinterdépartemental<ref>{{Lien web|langue=fr|titre=Le fonctionnement de l'EPI|url=http://www.epi78-92.fr/fr/le-fonctionnement-de-lepi/|site=www.epi78-92.fr|consulté le=2020-04-02}}</ref>. Pierre Bédier, président du [[Conseil départemental des Yvelines]] est nommé président. Hervé Gay devient le premier Directeurdirecteur général.
 
Le '''{{Date-|17 juin 2019'''}}, CITALLIOSCitallios, la Ville de [[Clichy-la-Garenne]] et Vinci Construction Terrassement inaugurent un dispositif inédit en France, le premier téléphérique de déblais à gravats pour l’opération de renouvellement urbain du Quartier du Bac. Le même mois, Maurice Sissoko devient le nouveau Directeur général et entame une inflexion stratégique qui se traduit dans une feuille de route opérationnelle, le plan stratégique CAP 2023. Cette nouvelle ambition intègre notamment le renforcement de l'offre auprès de ses clients privés et publics et la création d'une Direction Conseil & Responsabilité Sociale, Sociétale et Environnementale. CITALLIOSCitallios devient ainsi la première SEM à inscrire sa [[Raison d'être (entreprise)|Raisonraison d'Êtreêtre]] dans ses statuts.{{Référence insuffisante}}<ref>{{Lien web|langue=|auteur1=CITALLIOSCitallios|titre=Un nouveau président et une feuille de route pour CITALLIOSCitallios|url=https://citallios.fr/wp-content/uploads/2020/02/2020-02-27_CP-Nouvelle-stratégie-Citallios.pdf|site=www.citallios.fr|périodique=|date=27 février 2020|consulté le=}}</ref>.
 
En '''{{Date-|février 2020'''}}, Vincent Franchi succède à Pierre Bédier et devient le nouveau président de CITALLIOSCitallios.
 
== Activités ==
 
=== Organisation ===
En 2019, CITALLIOSCitallios comptait 88 salariés et pilotait 102 opérations de natures différentes : mandats et concessions d'aménagement, mandats de Maîtrisemaîtrise d'ouvrage, Assistanceassistance à Maîtrisemaîtrise d'Ouvrageouvrage, Contratcontrat de Promotionpromotion Immobilièreimmobilière (CPI), Opérationsopérations Programméesprogrammées d’Améliorationd’amélioration de l’Habitatl’habitat (OPAH), Opérationopération de Restaurationrestauration immobilière Immobilière(ORI), Plansplans de Sauvegardesauvegarde de Copropriétéscopropriétés Dégradéesdégradées (PSCD) et Résorptionrésorption de l'Habitathabitat Insalubreinsalubre (RHI).''<br />''La société possède de nombreuses ressources internes : expertise foncière, Voiriesvoiries et Réseauxréseaux Diversdivers (VRD), communication et concertation, ingénierie financière et juridique. Ces capacités lui permettent ainsi de piloter les études, d'établir les procédures administratives et réglementaires et de coordonner la réalisation opérationnelle jusqu'à la livraison.
 
En 2019, CITALLIOS comptait 88 salariés et pilotait 102 opérations de natures différentes : mandats et concessions d'aménagement, mandats de Maîtrise d'ouvrage, Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Contrat de Promotion Immobilière (CPI), Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), Opération de Restauration Immobilière(ORI), Plans de Sauvegarde de Copropriétés Dégradées (PSCD) et Résorption de l'Habitat Insalubre (RHI).''<br />''La société possède de nombreuses ressources internes : expertise foncière, Voiries et Réseaux Divers (VRD), communication et concertation, ingénierie financière et juridique. Ces capacités lui permettent ainsi de piloter les études, d'établir les procédures administratives et réglementaires et de coordonner la réalisation opérationnelle jusqu'à la livraison.
 
 
''pour le compte des collectivités territoriales, des bailleurs sociaux, des opérateurs et des institutionnels.''
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''Responsabilité Sociale, Sociétale et Environnementale + Atelier développement durable''
 
''CITALLIOSCitallios démarque qualité Système de Management intégré + est certifiée 9001 et 14001, ce qui engage ses collaborateurs dans une méthodologie approuvée..''
 
''S'inspirer de la présentation de la société''
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'''La ZAC Louvois à Vélizy-Villacoublay'''
 
Cette opération d'aménagement atypique a débutée en 2015 par la destruction d'une dalle obsolète de 20 000 m², d'un ancien centre commercial et deux parkings silos. À partir du niveau du terrain naturel retrouvé et sans même toucher aux 5 immeubles de logements principaux datant des années 60, l'ensemble des aménagements programmés a donc pû être réalisé : un large réaménagement paysager alliée à une réorganisation des espaces publics pour donner plus de places aux piétons, 250 logements supplémentaires, une crèche de 60 berceaux, cabinet médical, des commerces et une salle multisports de 5 000 {{Unité|5000|m²|2}}.<ref>{{Lien web|langue=fr|titre=L'immense chantier de Vélizy pour se débarrasser de sa dalle de béton|url=https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/l-immense-chantier-de-velizy-pour-se-debarrasser-de-sa-dalle-de-beton-b562c68cdbf7256646c93e94dce03914|site=Boursorama|date=2019-02-10|consulté le=2020-04-06}}</ref>
 
'''La ZAC Rouget-de-Lisle à Poissy'''
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Dans le cadre d'une convention signée avec l'ANRU, ce quartier comprend la réhabilitation et la résidentialisation d'un ensemble de bâtiments de logements, la rénovation des espaces publics, la construction d'équipements publics. L'opération de rénovation urbaine comprend également une programmation immobilière mixte : bureaux, commerces, activités, résidence hôtelière, habitat, équipement sportif (dont le complexe sportif Léo-Lagrange).
 
'''Le Quartierquartier de Bac à [[Clichy-la-Garenne]]'''
 
''Située au cœur d’un site urbain dense, l’opération se développe autour de trois grandes orientations d’aménagement : désenclaver le quartier, favoriser son essor et engager le renouvellement urbain en faveur d’une offre résidentielle plus variée.''
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''Labellisée ÉcoQuartier de niveau''
 
'''La ZAC Entrée de Villeville à Clichy-la-Garenne'''
 
'''La ZAC Dolet-Brossolette à Malakoff'''
 
''CITALLIOSCitallios a adapté sa méthodologie pour cette opération répartie sur trois sites de la partie centreestcentre-est de la commune. Elle a notamment imposé à tous les promoteurs/constructeurs de labelliser leurs programmes en Effi nergie Plus. De plus, la mixité sociale et une contribution au développement territorial par l’emploi et une importante place laissée à la nature en ville (préservation de la biodiversité) sont autant de clés de la dynamique du quartier.''
 
''Labellisée ÉcoQuartierécoquartier de niveau''
 
'''Le Grandgrand Projetprojet de Rénovationrénovation Urbaineurbaine des Mureaux'''
 
Labellisée ÉcoQuartier de niveau
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Cette concession d'aménagement doit permettre la valorisation de friches ferroviaires avec l'établissement d'une programmation mixte : 290 logements, sociaux et en accession à la propriété, parkings privés et parking-relais multimodal, une résidence étudiante, une crèche de 30 berceaux, une maison de santé pluridisciplinaire, un laboratoire pharmaceutique ainsi qu'une dizaine de commerces. L'achèvement de ce projet urbain est prévue pour la fin de l'année 2024 et permettra à termes de renforcer les connexions entre les différents quartiers de la ville.<ref>{{Lien web|langue=fr-FR|titre=Andrésy. Les travaux du futur quartier de la gare vont démarrer|url=https://actu.fr/ile-de-france/andresy_78015/andresy-travaux-futur-quartier-gare-vont-demarrer_30693117.html|site=actu.fr|consulté le=2020-04-06}}</ref>
 
== Actionnariat ==
==Les Actionnariatactionnaires de Citallios sont<ref>{{Lien web|langue=fr-FR|titre=Chiffres clés / Actionnariat|url=https://citallios.fr/citallios-regroupement-de-quatre-sem/chiffres-cles/|site=CITALLIOScitallios.fr|consulté le=2020-04-04}}</ref>== :
* Établissement Publicpublic Interdépartementalinterdépartemental Yvelines-Hauts-de-Seine : 63,45 %
* Caisse des Dépôtsdépôts et Consignationsconsignations : 15,51 %
* Ville de [[Clichy-la-Garenne]] : 10,63 %
* [[Île-de-France|Région Île-de-France]] : 4,20 %
* Autres : 6,21 %
 
* Établissement Public Interdépartemental Yvelines-Hauts-de-Seine : 63,45 %
*Caisse des Dépôts et Consignations : 15,51 %
*Ville de Clichy-la-Garenne : 10,63 %
*[[Île-de-France|Région Île-de-France]] : 4,20 %
*Autres : 6,21 %
 
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Voir aussi
 
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Autres SEM...
 
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== Notes et références ==<references />
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