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« Burj Khalifa » : différence entre les versions

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'''BurjBorj Khalifa''' (en [[arabe]] : {{lang|ar|dir=rtl|texte=برج خليفة}}, tour de [[Khalifa ben Zayed Al Nahyane|Khalifa]]) est un [[gratte-ciel]] situé à [[DubaïDoubaï (ville)|DubaïDoubaï]] aux [[Émirats arabes unis]], devenu en mai 2008 [[Liste des plus hauts gratte-ciels du monde#Gratte-ciel construits|la plus haute structure humaine jamais construite]]. Sa hauteur finale, atteinte le 17 janvier 2009, est de {{unité|828|mètres}}<ref>{{fr}} [http://www.romandie.com/ats/news/100104164353.59vbsy48.asp {{lang|en|Image: ''Burj Dubai Topped out''}}].</ref>{{,}}<ref name="CTBUHdb">{{lien web|lang=en |url=http://skyscrapercenter.com/building/burj-khalifa/3 |titre=Burj Khalifa - The Skyscraper Center - Council on Tall Buildings and Urban Habitat |éditeur=The Skyscraper Center}}.</ref>. Elle forme le cœur d’un nouveau quartier : ''[[Downtown Dubai]]''. L'inauguration et l'ouverture partielle ont eu lieu le 4 janvier 2010.
 
== Le projet ==
=== BurjBorj Khalifa ===
BurjBorj Khalifa fait partie d’un vaste projet urbanistique, immobilier et architectural couvrant une superficie de {{unité|2|km|2}}. Il s’agit de créer un nouveau quartier, ''[[Downtown Dubai]]'', un peu au sud du centre historique de Dubaï aux Émirats arabes unis, et à côté du quartier côtier de [[Jumeirah]], mais situé quelques kilomètres à l’intérieur des terres. Ce quartier doit comprendre, outre le gratte-ciel du même nom, un lac artificiel et de nombreux bâtiments de grandes dimensions. En tout, il prévoit un ensemble de {{unité|30000|résidences}}, neuf hôtels dont {{lang|en|[[The Address Downtown Burj Dubaï]]}} achevé en 2008, au moins 19 tours résidentielles, le plus grand [[centre commercial]] du monde, le {{lang|en|[[Dubaï Mall]]}} qui y a ouvert ses portes en 2008, trois hectares de parcs et le lac artificiel de douze hectares (Lac de BurjBorj Khalifa). Sur ce dernier, la [[fontaine de DubaïDoubaï]] offre un spectacle aquatique.
 
=== La plus grande tour du monde ===
Le promoteur [[Emaar Properties|Emaar]], l’une des deux plus grandes sociétés immobilières de Dubaï, a annoncé en février 2003 son intention de construire la plus grande tour du monde<ref>[http://www.emaar.com/index.aspx?page=about-milestones Emaar.com].</ref>.
 
À l’origine, le gratte-ciel devait s’appeler « BurjBorj DubaïDoubaï ». À l’instar du projet de complexe immobilier éponyme, il a été rebaptisé BurjBorj Khalifa lors de son inauguration le {{date-|4 janvier 2010}} en l’honneur de l’émir d’[[AbuAbou Dhabi (émirat)|AbuAbou Dhabi]], le cheikh [[Khalifa ben Zayed Al Nahyane]], président des [[Émirats arabes unis]], après son refinancement à hauteur de {{nobr|10 milliards}} de [[dollar américain|dollars américains]] des projets de DubaïDooubaï, mis en difficulté par la crise financière internationale de 2008. Ce gratte-ciel devait aussi mesurer {{unité|560 mètres}} de haut, mais à la suite de l’annonce de projets concurrents plus élevés, Emaar a exigé que son projet soit repensé pour être le plus haut du monde{{refnec}}.
 
La version finale mesure {{unité|828 mètres}} de haut et compte 160 étages « habitables »<ref>{{en}} [http://gulfnews.com/news/gulf/uae/housing-property/burj-dubai-height-of-secrecy-1.559953 Gulfnews.com].</ref>. L’architecture et l’ingénierie de la tour ont été conçues par [[Skidmore, Owings and Merrill]] de [[Chicago]] (SOM, cf. [[#Entreprises impliquées]], ci-dessous). Adrian Smith en a été l’architecte en chef et [[William F. Baker|Bill Baker]] en a été l’ingénieur en chef pour le calcul des structures.
 
La tour a d’abord été conçue comme un immeuble résidentiel : la décision d’affecter les derniers étages à des bureaux a été prise tardivement<ref>{{lien brisé|consulté le=2013-03-24|url=http://www.arabianbusiness.com/540205-secret-of-burj-dubai-height-revealed |titre=''{{lang|en|Secret of Burj Dubai height revealed}}''}} dans ''[[Arabian Business]]'', 3 décembre 2008. Selon Marshall Strabala, architecte de l’agence SOM qui a participé au projet.</ref>. Il comporte sur plus de {{nobr|160 niveaux}} des étages d’appartements, des étages de bureaux et un hôtel de luxe de la toute nouvelle chaîne « {{lang|en|[[Giorgio Armani (entreprise)|Armani]] hotels}} », une entreprise conjointe entre Giorgio Armani S.p.A. de Milan et Emaar Hotels & Resorts LLC, filiale du promoteur Emaar Properties. Cet hôtel comprendra 175 chambres et suites, cinq restaurants et un spa sur une surface de {{unité|40000 m 2}}.
 
Le budget total du projet BurjBorj Khalifa s’élève à environ {{nobr|1,5 milliard}} de dollars américains, soit environ 1 milliard d’euros, à comparer à celui du complexe urbanistique d’ensemble qui, lui, culmine à environ {{nobr|20 milliards}} de dollars américains{{refnec}}.
 
La tour peut accueillir jusqu’à {{unité|35000 personnes}}<ref>[http://www.lefigaro.fr/international/2009/08/07/01003-20090807ARTFIG00358-a-dubai-la-plus-haute-tour-du-monde-a-atteint-son-sommet-.php A Dubaï, la plus haute tour du monde a atteint son sommet].</ref>. Pour une superficie de {{unité|517240 m 2}} (soit {{unité|0,51724 km 2}}) on obtient ainsi une densité de population de {{unité|67667 hab./km 2}}.
 
Celle-ci devrait être dépassée de 200 mètres par la [[Jeddah Tower]] (anciennement ''Kingdom Tower'') de Djeddah en Arabie saouditeséoudite vers 2025. En effet, cette tour devrait légèrement dépasser un kilomètre de hauteur. Ce qui fera d'elle la plus haute du monde.
 
La tour n'est pas seulement la plus haute du monde, elle détient aussi d'autres records : le plus grand nombre d'étages, le plus haut étage occupé, l'ascenseur le plus haut du monde, etc<ref>{{Lien web |langue=fr-FR |nom=Emmanuel |titre=Burj Khalifa : mes conseils et bons plans pour la visite |url=https://bonjourdubai.fr/burj-khalifa/ |site=Bonjour Dubaï |date=2020-04-03 |consulté le=2020-12-03}}.</ref>.
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Le [[promoteur immobilier|promoteur]] du projet est {{lang|en|[[Emaar Properties]]}}<ref>{{Article|langue=en-US|titre=Burj Khalifa developer Emaar pulls in $1.43B profit in 2016|périodique=Fox News|date=2017-02-14|lire en ligne=http://www.foxnews.com/world/2017/02/14/burj-khalifa-developer-emaar-pulls-in-143b-profit-in-2016.html|consulté le=2018-03-08}}.</ref>. Le cabinet américain [[Skidmore, Owings and Merrill]] de Chicago (SOM) a réalisé le projet architectural, de calcul des structures et d’ingénierie de base de la tour. SOM avait déjà conçu l’architecture de nombreux gratte-ciel, dont les plus hauts des États-Unis, la {{lang|en|[[Willis Tower]]}} à [[Chicago]] et le {{lang|en|[[One World Trade Center]]}} à [[New York]].
 
La construction de la tour a été confiée en 2004 à un consortium international formé de l’entreprise sud-coréenne {{lang|en|[[Samsung C&T]] Engineering & Construction}}, laquelle avait déjà construit la tour [[TaipeiTaïpei 101]] à [[Taipei|Taïpei]] , [[République de Chine (Taïwan)]] et les [[Tours Petronas]] jumelles à [[KualaKouala LumpurLoumpour]] en [[Malaisie]], le premier groupe belge de construction [[BESIX]] et l’entreprise [[Arabtec]] des Émirats arabes unis<ref>La signature officielle du contrat ne s’est faite que le 8 octobre 2005. Source : [http://www.emaar.com/index.aspx?page=press-release-details&id=634 {{en}} {{lang|en|''Emaar signs AED 3.216 billion Burj Dubai construction deal with Korean construction giant Samsung''}}] (communiqué de presse d’Emaar).</ref>. Au 17 juin 2008, on dénombrait {{unité|7500|ouvriers}} qualifiés sur le site de BurjBorj DubaïDoubaï.
 
La direction de projet a été confiée à l’entreprise américaine {{lang|en|[[Turner Construction Company]]}}. C’est le consultant britannique {{lang|en|Hyder Consulting}} qui a sélectionné le cabinet d’architectes et validé son projet pour le compte d’{{lang|en|Emaar Properties}}, et a recalculé les structures, les façades et réalisé l’ingénierie de détail des systèmes mécaniques, électriques, hydrauliques, sécuritaires et l’étude géotechnique des fondations, en accord avec les règles administratives et légales des Émirats et les contraintes des constructeurs. {{lang|en|Hyder Consulting}} est ainsi légalement responsable selon la loi émiratie des performances du projet. Les systèmes d’ascenseurs et d’escalators ont été conçus et installés par {{lang|en|[[Otis Elevator Company]]}}, certains éléments fabriqués par {{lang|en|[[Global Tardif]]}}.
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* février 2005 : début de la construction des étages.
* 7 avril 2007 : réalisation du {{120e|étage}} pour {{unité|422.5|m}} : c’est le plus grand nombre d’étages pour un bâtiment.
* 21 juillet 2007 : BurjBorj Khalifa devient le plus haut gratte-ciel du monde, culminant à {{unité|512.10|m}} et dépassant ainsi celle du voisin [[Taipei 101]] à [[Taipei]], [[République de Chine (Taïwan)|Taïwan]], détenteur du précédent record avec une hauteur de {{unité|508|m}}.
* 13 septembre 2007, BurjBorj Khalifa atteint une hauteur de {{unité|555.3|m}} et dépasse la [[Tour CN]] de [[Toronto]]. Elle devient à cette date la plus haute [[tour autoportante|structure autoportante]]<ref>c’est-à-dire n’ayant pas besoin de support autre que ses propres fondations pour la soutenir, contrairement aux mâts de télétransmission, retenus par des haubans.</ref> du monde.
* 10 décembre 2007 : la structure de béton de la tour est terminée et la construction de la structure en acier débute.
* 27 mars 2008, BurjBorj Khalifa atteint {{unité|630.5|m}} de haut avec le début de la construction de la troisième [[Mezzanine (architecture)|mezzanine]]. Elle dépasse alors l’antenne [[Mât de KVLY-TV|KVLY-TV Mast]] du [[Dakota du Nord]] et devient ainsi la plus haute construction humaine du moment.
* 20 mai 2008 : BurjBorj Khalifa devient la plus haute structure humaine jamais construite. Elle mesure alors {{unité|649.7|m}}<ref name="burjdubaiskyscraper">{{en}} [http://www.burjdubaiskyscraper.com/index.html {{lang|en|''Burj Dubai Skyscraper''}}].</ref> soit {{unité|3.32|mètres}} de plus que la [[tour de transmission de Radio Varsovie]] qui mesurait {{unité|646|m}} mais s’était écroulée en 1991.
* 17 janvier 2009 : la tour atteint sa hauteur finale, {{unité|828|m}}<ref>{{en}} [http://www.business24-7.ae/articles/2009/1/pages/01182009_63dc3a90c9a848219058be301f3f7ded.aspx Selon le site {{lang|en|''Emirates Business24/7''}}]. URL consultée le 17 janvier 2009.</ref>.
* 8 octobre 2009 : l’extérieur de la tour est complètement terminé. Il ne reste plus que les travaux d’aménagement intérieur<ref name=Maktoob20091001>{{lien brisé |langue=en|url=http://business.maktoob.com/20090000378742/Burj_Dubai_exterior_done_to_open_this_year/Article.htm |titre=Burj Dubai exterior done, to open this year |éditeur=Maktoob |date={{1er}} octobre 2009 |consulté le=23 juin 2013}}.</ref>.
* 4 janvier 2010 : la tour est inaugurée avec la fin des travaux. Mais avant qu’elle ne soit totalement occupée, il restera une longue période de finition, puis d’installation des résidents et des groupes commerciaux. Le 5 janvier 2010, deux parachutistes dubaïotesdoubaïotes s’élancent d’une nacelle fixée sur la tour à {{unité|672|m}} et battent ainsi le record du monde de [[base jump]] depuis un bâtiment<ref>{{Lien web | url=http://www.leparisien.fr/sports/video-ils-sautent-en-parachute-de-la-plus-haute-tour-du-monde-08-01-2010-770032.php|titre=Ils sautent en parachute de la plus haute tour du monde|éditeur=leParisien.fr|consulté le=10 janvier 2010}}.</ref>.
* 6 février 2010 : la tour est fermée au public à la suite d'une panne d’ascenseur<ref>{{Lien web | url=http://www.lefigaro.fr/international/2010/02/10/01003-20100210ARTFIG00610-des-touristes-coinces-a-828-metres-du-sol-a-dubai-.php|titre=Des touristes coincés dans la tour|éditeur=leFigaro.fr|consulté le=2 octobre 2010}}.</ref>. Elle rouvre le lendemain, mais la plateforme d’observation installée au {{124e|étage}} reste fermée. Des rumeurs prétendent ensuite, à tort, qu’elle doit rouvrir pour la Saint-Valentin (le 14 février)<ref>{{lien web |langue=en |url=http://www.businessweek.com/news/2010-02-10/dubai-s-burj-khalifa-to-reopen-feb-14-after-viewing-deck-shuts.html |titre=Burj Khalifa to Reopen Feb. 14 |date=10 fév. 2010 |éditeur=Businessweek.com |consulté le=10 fév. 2010}}.</ref> ; elle n’est rendue de nouveau accessible au public que le 4 avril 2010<ref>{{article |langue=en |url=http://www.guardian.co.uk/world/2010/apr/05/burj-khalifa-reopens-observation |titre=World’s tallest building, Burj Khalifa, reopens observation deck |date=5 avril 2010 |périodique=The Guardian |consulté le=6 avril 2010 |lieu=Londres}}.</ref>.
 
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== Consommation d’eau ==
La consommation d’eau du BurjBorj Khalifa équivaut à celle d’une dizaine de grands hôtels du front de mer. Surtout, les eaux usées posent des problèmes d’assainissement et de santé publique avec notamment des infiltrations dans les nappes souterraines et leur déversement dans l’océan<ref>{{Lien web|titre=L’écologie, outil de communication du Golfe|url=https://orientxxi.info/spip.php?action=ia_nojs&retour=%2Fmagazine%2Fl-ecologie-outil-de-communication-du-golfe%2C1549|site=orientxxi.info|consulté le=2019-12-14}}.</ref>.
 
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