Tour Bastion
La tour Bastion (en néerlandais : Bastiontoren; en anglais : Bastion Tower), ou tour AG, est un gratte-ciel de Bruxelles, en Belgique, situé porte de Namur, le long de la petite ceinture, sur le territoire de la commune d'Ixelles.
Tour AG
| Architecte | |
|---|---|
| Construction | |
| Statut |
Construit |
| Usage |
Bureaux |
| Style |
Moderne |
|---|---|
| Hauteur | |
| Étages |
26 |
| Nombre dʼascenseurs |
9 |
| Site web |
|---|
| Pays | |
|---|---|
| Ville | |
| Adresse |
4, Square du Bastion |
| Coordonnées |
.svg){kind=small}
  |
 |
Il fut achevé en 1970 et abrite principalement des bureaux.
Historique
modifierL'endroit où se trouve, de 1675[3] à la fin du XVIIIe siècle, la bastion de la porte de Namur, est loti après 1851[4]. L'îlot abrite alors le théâtre Molière et le célèbre café L'Horloge[3], club exclusif pour des industriels et politiciens qui étaient impliqués dans la colonisation du Congo[5].
Ce sont les Assurances Générales qui, après la tour Madou, font construire cette tour, d'après les plans de l'architecte Robert Goffaux, de 1967 à 1970[3]. Elle compte 33 000 m2 de bureaux, répartis sur 26 étages et 90 mètres de hauteur[6]. Les bureaux de la tour sont vendus « par fenêtre » à des dizaines d'entreprises, tandis que les AG mêmes occupent une dizaine d'étages[7].
La construction des tours AG, Hilton et Blaton provoque la constitution du premier comité de quartier de Bruxelles, le Quartier des Arts, une des associations fondatrices d'Inter-Environnement Bruxelles (IEB)[8].
En 1994, des investisseurs allemands, suédois et suisses, réunis sous le nom « Bastion S.A. », achètent la tour et investissent 1,2 milliard de francs belges dans une rénovation radicale[9],[7], réalisée en 1995-1998 par les bureaux d'architectes d'Aldo Sanguinetti, Arte Polis et BIC[4]. Ces derniers déplacent notamment l'escalier de secours de la façade vers le noyau central[3]. Après transformation, la tour est baptisée Bastion Tower[7].
En 2003, le groupe allemand DIFA (de) achète la tour[10]. En 2007, DIFA est rebaptisé Union Investment et vend la tour pour 142 million d'euros à ING Real Estate[11]. En 2011, l'ING Real Estate Investment Management (REIM) est repris dans sa totalité par le fonds américain CBRE[12]. En 2015, CBRE et le groupe australien Invista revendent la tour au groupe britannique Schroders Capital (en)[13]. Cette dernière vente se fait pour 110 million d'euros[14].
En 2022, Schroders fait appel aux architectes d'ArtBuild pour réaliser une nouvelle transformation, qui inclut la construction d'un auvent devant l'entrée centrale[15]. Le square du Bastion, devant l'immeuble, fait partie de la propriété de la tour. Son aménagement incombe donc à son propriétaire, qui l'entreprend, en coopération avec la commune et la région, en même temps que la transformation de la tour[16].
Au pied de la tour se trouve l'entrée de la galerie de la Porte de Namur, passage vers la chaussée de Wavre et la galerie Matongé[17]. Dans la galerie se trouve le théâtre Molière, salle de spectacles de la commune d'Ixelles[16].
Accès
modifier| Ce site est desservi par la station de métro : Porte de Namur. |
Voir aussi
modifierNotes et références
modifier- ↑ « Caractéristiques de la tour Bastion (flèche) », sur structurae.net
- ↑ « Caractéristiques de la tour Bastion », sur emporis.fr
- 1 2 3 4 Thierry Demey, Les gratte-ciel de Bruxelles, Bruxelles, Badeaux, (ISBN 978-2-96004145-3), p. 151-153
- 1 2 « Square du Bastion », sur Inventaire du patrimoine architectural, MRBC
- ↑ Lucas Catherine, « Le square Lumumba, une place avec une histoire (anti)coloniale », Bruxelles en mouvements, no 297, (lire en ligne [PDF])
- ↑ Demey 2008, p. 195.
- 1 2 3 (nl) « Werkplek in Bastion Tower kost minder dan 165.000 frank per jaar », De Tijd, , p. 99 (lire en ligne
) - ↑ Patrick Wouters, « Prends garde à la tour ! », Bruxelles en mouvements, no 329, , p. 5 (lire en ligne)
- ↑ (nl) « Bastion Tower ondergaat grondige renovatie Projekt kost 1,2 miljard frank », De Tijd, , p. 99 (lire en ligne )
- ↑ (nl) Willy Bertiau, « Kopers voor gerenoveerde kantoorpanden », De Tijd, , p. 33 (lire en ligne )
- ↑ (nl) « ING Real Estate koopt Brusselse Bastion Tower », De Tijd, , p. 7 (lire en ligne )
- ↑ (nl) Patrick Luysterman, « Amerikanen worden nummer zes in België », De Tijd, , p. 11 (lire en ligne )
- ↑ « La Tour Bastion change de mains », L'Echo, , p. 17 (lire en ligne )
- ↑ (nl) Patrick Luysterman, « Hemel klaart op voor vastgoedmarkt », De Tijd, , p. 19 (lire en ligne )
- ↑ « La Bastion Tower rénovée fait le plein de locataires », La Libre Belgique, (lire en ligne )
- 1 2 « Le square du Bastion réaménagé », La Dernière Heure, , p. 16 (lire en ligne )
- ↑ Marc Meganck, Bruxelles de tour en tour, Bruxelles, Aparté, (ISBN 2-930327-09-X), p. 122
