Utilisateur:SabrinaLeBourgeois/Brouillon
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| Paris Commerces | |
| Slogan | Opérateur créé par la Ville de Paris au service des commerçants et artisans parisiens. |
|---|---|
| Siège social | 64 avenue parmentier - 75011 Paris.svg){kind=small} France
|
| Site web | https://www.pariscommerces.fr/ |
| modifier - modifier le code - voir Wikidata | |
Paris Commerces est un opérateur dédié au développement du commerce de proximité et de l'artisanat à Paris[1]. Créé à l'initiative de la Ville de Paris, il réunit la SEM Paris Commerces (société d'économie mixte), la Foncière Paris Commerces et le GIE Paris Commerces. Son action vise à favoriser l'implantation et le maintien d'activités commerciales, artisanales et de services dans les quartiers parisiens.
Histoire
modifierOrigines
modifierLa SEM Paris Commerces, anciennement connue sous le nom de Semaest, a été créée en 1984 par la Ville de Paris. Sa mission est de participer à la revitalisation du commerce et de l'artisanat de proximité dans les quartiers parisiens confrontés à la vacances commerciale ou à la disparition de certaines activités.
Elle met en œuvre plusieurs programmes de revitalisation commerciale, dont l'opération Vital'Quartier[2] (de 2004 à 2022) destinée à favoriser l'installation de commerces de proximité, d'activités artisanales et d'acteurs de l'économie sociale et solidaire.
En 2013, la SEM Paris Commerces et la Banques des Territoires ont crée la Foncières Paris Commerces, avec le soutien de la Ville de Paris. Cette société foncière patrimoniale est dédiée au portage immobilier commercial à Paris.
En 2017, à l'initiative de la Ville de Paris, les trois principaux bailleurs sociaux de la capitale (Paris Habitat, RIVP et Elogie-Siemp) créent le GIE Paris Commerces pour assurer la commercialisation des locaux commerciaux vacants de leur parc immobilier.[3]
Création de l'opérateur Paris Commerces
modifierEn 2023, la SEM Paris Commerces, la Foncière Paris Commerces et la GIE Paris Commerces sont regroupés au sein d'un opérateur unique sous la marque Paris Commerces.[4] Cette évolution s'accompagne d'un renforcement financier de la foncière, notamment grâce au programme d'investissement destiné à soutenir l'acquisition de locaux commerciaux et le développement du commerce de proximité à Paris.[5]
Organisation
modifierParis Commerces s'appuie sur trois structures complémentaires :
La SEM Paris Commerces, chargée de l'acquisition, de la rénovation, de la gestion et la commercialisation de locaux commerciaux issus du parc privé. Elle intervient également dans la gestion de plusieurs sites dédiés à l'artisanat et au commerce à Paris, notamment le Viaduc des Arts et la Cour de l'industrie.
La Foncière Paris Commerces, filiales de la SEM, acquiert et détiens des locaux commerciaux sur le long terme afin de favoriser le maintien d'activités de proximité dans la capitale.
Le GIE Paris Commerces assure la commercialisation des locaux commerciaux des trois principaux bailleurs sociaux parisiens : Paris Habitat, RIVP, Elogie-Siemp et leurs filiales[6]. Il intervient sur un parc d'environ 7 000 locaux répartis dans les différents arrondissement de Paris.[7]
Le Conseils d'administration de la SEM Paris Commerces :
modifierEmmanuelle Hoss, Directrice Générale
La Ville de Paris, représentée par :
- Alexandra Cordebard, Présidente de la SEM Paris Commerces[8], Conseillère de Paris, Maire du 10e arrondissement,
- Frédérique Dutreuil, Conseillère de Paris et Conseillère d'arrondissement (9e),
- Valentin Guenanen, Conseiller de Paris et Conseiller d'arrondissement délégué à la parentalité et au projet "1000 premiers jours" (14e),
- Halima Jemni, Première Adjointe au Maire du 19e et Conseillère de Paris,
- Antoine Lesieur, Conseiller de Paris,
- Marine Rossert, Adjointe au Maire de Paris chargée de la vie associative, du débat public, du budget participatif et de la démocratie de proximité, Conseillère de Paris et Conseillères d'arrondissement (5e),
- Béchir Saket, Conseiller de Paris et Conseiller délégué de Paris Centre, chargé des communs et de la biodiversité,
- Ariel Weil, Marie de Paris Centre, Conseiller de Paris
La Banque des Territoire, groupe Caisse des Dépôts, représentée par Bérénice Bauculat, Directrice Territoriale Paris
La BRED représentée par Maxime Al Bitar, Directeur Marketing du Marché des Professionnels
Le Crédit Mutuel ARKEA représenté par Siham Denis, Directrice de Clientèle Investisseurs
La Chambre des Métiers et de l'Artisanat de Paris représentée par Francis Bussière, Président
La Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris représentée par Gérald Barbier, Président
La Communauté d'agglomération Est Ensemble représentée par Lionel Primault, Conseiller territorial
La Conseil d'administration du GIE Paris Commerces :
modifierLaetitia Pageot, Directrice
La RIVP, représentée par Christine Laconde, Directrice générale et Présidente du GIE Paris Commerces
Paris Habitat, représentée pari Cécile Belard du Plantys, Directrice générale
Elogie-Siemp, représentée par Olivier Fraisseix, Directeur général
La Ville de Paris, représentée par Elisa Yavchitz, Conseillère de Paris
La Chambre de Métiers et de l'Artisanat de Paris représentée par Farzaneh Zia Fathy, première Vice-Présidente de la CMA Paris
La Chambre de Commerce d'Industrie de Paris Ile-de-France représentée par Thomas Tchen, Vice-Président de la CCI Paris
Missions
modifierParis Commerces a pour mission de favoriser le maintien et le développement du commerce de proximité, de l'artisanat et des services dans les quartiers parisiens.
Ses actions visent à lutter contre la vacances commerciale, diversifier l'offre commerciale, favoriser l'installation de commerces, d'artisans et de services répondant aux besoins des habitants, accompagner les porteurs de projet souhaitant s'implanter à Paris et soutenir les initiatives innovantes, éthiques et durables.
Activités
modifierAcquisition et gestion de locaux commerciaux
modifierParis Commerces acquiert des locaux commerciaux issus du parc privé parisien par l'intermédiaire de la SEM Paris Commerces et de la Foncière Paris Commerces.[9] Ces locaux sont rénovés puis proposés à la location. L'opérateur en assure ensuite la gestion locative et l'animation.
Commercialisation du parc des bailleurs sociaux
modifierLe GIE Paris Commerces assure la commercialisation des locaux commerciaux appartenant à Paris Habitat, à la RIVP, à Elogie-Siemp et leurs filiales. Il intervient sur un parc d'environ 7 000 locaux répartis à Paris et dans certaines communes limitrophes.[10]
Gestion de locaux sous bail emphyétotique
modifierLa SEM Paris Commerces assure la commercialisation et la gestion de locaux pour le compte de bailleurs publics et privés dans le cadre de baux emphytéotiques. Cette activité concernant plusieurs ensembles immobiliés parisiens comme le Bréguet (11e arrondissement), la Cour de l'Industrie[11] (11e arrondissement), le Viaduc des Arts[12] (12e arrondissement), Château Rouge (18e arrondissement) et la Villa Vassilieff (15e arrondissement).
Plateformes de ressources et de commercialisation
modifierParis Commerces propose deux plateformes numériques. Le site pariscommerces.fr rassemble des informations relatives au commerces de proximité, aux dispositifs d'accompagnement proposés par l'opérateur ainsi qu'aux actualités du secteur.[13]
La plateforme locaux.pariscommerces.fr centralise les offres de locaux professionnels[14] disponibles à la location dans le patrimoine géré par Paris Commerces ainsi que dans celui des bailleurs publics partenaires.[15]
Etude sur les externalités positives du commerce
modifierParis Commerces est à l'origine de l'étude "EXCOM" sur les externalités positives du commerce de proximité, conduit avec plusieurs partenaires.[16] Publiée en 2025, cette étude vise à identifier et à mesure les externatlités positives du commerce de proximité, notamment en matière de lien social, de solidarité locale, de vie de quartier, de santé et sécurité, d'environnement et d'espace public.[17]
Conseil et expertise
modifierSous la marque Rez-Actifs, Paris Commerces a une activité de conseil dans toute la France auprès de collectivités territoriales, de bailleurs sociaux et d'opérateurs d'aménagement afin de les aider à construire leur stratégie de redynamisation commerciale.[18]
Réalisations
modifierVital'Quartier
modifierVital'Quartier[19] est un programme de revitalisation commerciale mis en place par la Ville de Paris et confié à la SEM Paris Commerces (alors Semaest) entre 2004 et 2022. Il visait à lutter contre la disparition des commerces de proximité et la concentratoin de certaines activités dans onze périmètres parisiens[20]. Le dispositif reposait sur l'acquisition ou la préemption de locaux commerciaux, leur réhabilitation puis leur remise sur le marché au profit de commerces, d'artisans ou d'activités relevant de l'économie sociale et solidaire.
Contrat Paris Commerces
modifierDans la continuité des opérations Vital'Quartier, la Ville de Paris confie en 2017 à la SEM Paris Commerces la mise en oeuvre du Contrat Paris Commerces. Ce dispositif de revitalisation artisanale et commerciale étend son périmètre d'intervention à douze secteurs répartis dans dix arrondissements parisiens. Il repose sur l'acquisition, la renovation et la commercialisation de locaux commerciaux situés dans des secteurs confrontés à la vacances commerciale ou à un déficit de diversité commerciale.
Gestion de sites artisanaux et commerciaux
modifierParis Commerces assure la gestion et la commercialisation de plusieurs ensembles immobiliers dédiés à l'artisanat, au commerce et aux activités culturelles.
Parmi eux figure le Viaduc des Arts, situé dans le 12e arrondissement de Paris. Aménagé dans un anvien viaduc ferroviaire réhabilité dans les années 1990, il accueille sous ses voûtes une quarantaine d'artisans d'art.[21] La SEM Paris Commerces en assure la gestion, la commercialisation des aterliers ainsi que l'animation.
L'opérateur intervient aussi à travers sa SEM sur d'autres sites parisiens tels que la Cour de l'Industrie (11e arrondissementà, l'ilôt Breguet (11e arrondissement), la Villa Vassilieff (15e arrondissement), le quartier Château Rouge (18e arrondissement) et l'écoquatier Pajol (18e arrondissement).
Opérations d'aménagement et de commercialisation
modifierParis Commerces participe à la commercialisation de locaux d'activité dans plusieurs opérations urbaines parisiennes, parmi elles : la Caserne des Minimes (3e arrondissement), le Passage Molière (3e arrondissement), le Village Saint-Paul (4e arrondissement), la Caserne de Reuilly (12e arrondissement), Rosa Parks (19e arrondissement), le quartier Brunet-Serurier (19e arrondissement), le Square de la Salamandre (20e arrondissement) ainsi que des locaux commerciaux appartenant à la Ville de Paris.
Dispositifs et programmes
modifierTesteur de commerce
modifierLe Testeur de commerce est un dispositif permettant à des porteurs de projet de tester temporairement une activité commerciale avant une installation pérenne.[22] Les locaux sont proposés pour des périodes de quelques semaines à plusieurs mois[23] pour évuluer la viabilité d'un concept, d'un produit ou d'une activité.
CoSto
modifierRéférences
modifier- ↑ « « Paris Commerces » : un budget renforcé pour soutenir les commerces de proximité », sur www.paris.fr (consulté le )
- ↑ « Diversité commerciale », sur www.paris.fr (consulté le )
- ↑ Anaïs Russo, « Le GIE Paris Commerces installe sa 1000e boutique », sur Le nouvel Economiste, (consulté le )
- ↑ « Lancement de “Paris commerces” », sur mesinfos, (consulté le )
- ↑ « Paris : un nouvel opérateur doté de 200 millions d'euros au secours des petits commerces | CNEWS », sur www.cnews.fr, (consulté le )
- ↑ « En 2025, 253 nouvelles activités installées par le GIE Paris Commerces | Apur », sur www.apur.org, (consulté le )
- ↑ « La ville de Paris officialise son programme pour le commerce de proximité », sur 20 Minutes, (consulté le )
- ↑ Jacques Paquier, « Alexandra Cordebard nommée présidente de la SEM Paris commerces (ex Semaest) », sur Le journal du Grand Paris - L'actualité du développement de l'Ile-de-France, (consulté le )
- ↑ « Pariscommerces.fr : Une plateforme inédite pour soutenir le commerce parisien », sur mesinfos, (consulté le )
- ↑ « Paris : "Essentiels, les commerces jouent un rôle clé" », sur mesinfos, (consulté le )
- ↑ « Les artisans de la cour de l’Industrie vous invitent à découvrir leurs savoir-faire », sur www.paris.fr (consulté le )
- ↑ « Le Viaduc des arts », sur Viaduc des Arts (consulté le )
- ↑ « Annonces, actualités, coaching : ce nouveau site incontournable pour les commerçants et artisans de Paris », sur actu.fr, (consulté le )
- ↑ Anaïs Russo, « Une plateforme unique recense les commerces vacants à Paris », sur Le nouvel Economiste, (consulté le )
- ↑ Paul Abran, « Paris : désormais, trouvez un local vide pour installer votre commerce en un simple clic », Le Parisien, (lire en ligne)
- ↑ « « Petits commerces, gros impacts » », Les Echos, (lire en ligne [archive du ], consulté le )
- ↑ « Les bénéfices sociaux et environnementaux des petits commerces révélés dans une étude », {{Article}} : paramètre «
périodique» manquant, (lire en ligne, consulté le ) - ↑ Centre France, « Commerces - Quatre solutions concrètes pour redynamiser les centres-villes », www.lamontagne.fr, (lire en ligne [archive du ], consulté le )
- ↑ « Paris : 650 commerces de proximité sauvés grâce à l'opération Vital'Quartier », sur www.banquedesterritoires.fr, (consulté le )
- ↑ « Paris : 650 commerces de proximité sauvés grâce à l'opération Vital'Quartier », sur www.banquedesterritoires.fr, (consulté le )
- ↑ « Paris Commerces installe Un Jour dans le Temps au Viaduc des arts », sur mesinfos, (consulté le )
- ↑ Elisa Duval, « « Testeur de commerce » : une décennie au service des entrepreneurs », sur Le journal du Grand Paris - L'actualité du développement de l'Ile-de-France, (consulté le )
- ↑ « Testeur de Commerce Paris : AEREA STUDIO primé pour ses objets design en 3D », sur mesinfos, (consulté le )
- ↑ « « CoSto » : un coaching digital gratuit pour les commerçants parisiens », sur www.paris.fr (consulté le )
- ↑ Rédaction France, « PARIS : Paris Commerces fête son 100ème commerçant coaché par son programme digital CoSto ! », sur Presse Agence, (consulté le )