Wincasa
Wincasa est un prestataire de services immobiliers en Suisse comptant environ 1 000 collaborateurs. Wincasa fait partie du groupe Implenia et gère plus de 254 000 objets représentant une valeur d’investissement d’environ 84 milliards de francs suisses[2],[1]. Fondée en 1999, la société anonyme, dont le siège principal se trouve à Winterthour, est présente sur plus de 30 sites dans toutes les régions de Suisse. Le portefeuille de Wincasa comprend des biens résidentiels, des bureaux ainsi que des surfaces commerciales et des sites.
| Wincasa AG | |
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| Création | 1999 |
|---|---|
| Forme juridique | Société anonyme |
| Siège social | Winterthour Suisse
|
| Direction | Philipp Schoch (CEO) |
| Activité | Secteur de l'immobilier (d) |
| Effectif | 1 000 (2025)[1] |
| Site web | www.wincasa.ch |
| modifier - modifier le code - voir Wikidata | |
Histoire
modifierWincasa a été fondée en 1999 en tant que filiale du groupe Credit Suisse. Elle est issue de la fusion du département immobilier des anciennes Winterthur Assurances et des activités de Real Estate Asset Management de Credit Suisse[3],[4]. En 2012, le groupe Credit Suisse a vendu Wincasa AG à la société immobilière Swiss Prime Site[5]. Celle-ci a ensuite cédé l’entreprise en 2023 au groupe de construction Implenia[6].
Chiffres et faits par domaine d’activité
modifierWincasa fournit divers services immobiliers, notamment la gestion, la planification, le développement et la réalisation[7].
Dans le domaine de la gestion, Wincasa compte 74 200 logements et 7,3 millions de mètres carrés de surfaces de bureaux et commerciales[1]. Ses services de gestion s’adressent aux entreprises et aux investisseurs institutionnels. Ils comprennent la gestion des locataires, la gestion des bâtiments et des coûts d’exploitation, l’entretien des biens immobiliers, l’habitat avec services / le logement pour seniors ainsi que la gestion de biens immobiliers spéciaux[8],[9].
En outre, Wincasa gère 74 centres commerciaux et sites dans le domaine du management de centres et de sites à usage mixte[1]. Ce domaine comprend notamment la commercialisation, les projets et le conseil, ainsi que le développement stratégique de centres commerciaux et de sites à usage mixte[10],[11],[12]. Selon des rapports sectoriels, l’offre comprend également le coaching de quartiers, le community management et la commercialisation de surfaces temporaires[13].
Dans le domaine du Construction Management, Wincasa propose notamment des prestations de représentation du maître d’ouvrage ainsi que de gestion de projets et de construction. Selon l’entreprise, l’éventail des services comprend également des analyses d’état, le pilotage de projets et des mandats de controlling, ainsi que la gestion des garanties et des défauts[14],[15].
L’offre de Wincasa comprend également des services liés aux critères ESG[16].
Projets et mandats
modifierParmi les sites gérés par Wincasa figurent notamment Sihlcity à Zurich, la Shopping Arena à Saint-Gall, le Stücki Park à Bâle, le Turm Areal et le Lokwerk à Winterthour[17], le Serfontana à Chiasso[18], le Werkplatz Altenrhein à Saint-Gall[19], le Centro Lugano Sud à Grancia, le Signy Centre à Nyon[20], le Confédération Centre[21] et La Praille à Genève[22] ainsi que le Mix City à Renens[23].
Notes et références
modifier- 1 2 3 4 (de-CH) « Management », sur Wincasa (consulté le )
- ↑ « Implenia. Wachstumsaussichten. Jahresergebnis 2025. » [PDF], sur Implenia, (consulté le )
- ↑ (de) « Credit-Suisse-Tochter Wincasa geht Partnerschaft mit Knight Frank LLP ein », sur Swissinfo, (consulté le )
- ↑ (de) Philipp Reich, « 14 Fusionen und Übernahmen, die die Schweiz geprägt haben », sur Watson, (consulté le )
- ↑ (de) Sabine Bernhard, « Swiss Prime Site kauft CS-Tochter », sur Finanz und Wirtschaft, (consulté le )
- ↑ (de) « Implenia ist nun auch ein Immobilienverwalter », sur Baublatt, (consulté le )
- ↑ (de) « Wincasa gewinnt Auftrag zur Bewirtschaftung der Immobilien von Publica », sur FinanzNachrichten.de, (consulté le )
- ↑ (de) Anja Hall, « Wincasa übernimmt Streamnow », sur Immobilien Business, (consulté le )
- ↑ (de-CH) Bernhard Fischer, « Immobilien-Deal in der Schweiz: Darum schnappt sich Baukonzern Implenia den Immobiliendienstleister Wincasa », sur Handelszeitung, (consulté le )
- ↑ (de) Anja Hall, « Wincasa lanciert Mixed-Use Site Management », sur Immobilien Business, (consulté le )
- ↑ (de) Alexander Wachter, « Wincasa organisiert Center- und Mixed-Use-Site-Management neu », sur Immobilien Business, (consulté le )
- ↑ « Interview mit: Thomas Hinderling, Bereichsleiter Center & Mixed-Use Site Management, Wincasa », sur Shopping Center Forum Switzerland, (consulté le )
- ↑ (de) Alexander Wachter, « Wincasa mit neuen Zuständigkeiten im Bereich CMSM », sur Immobilien Business, (consulté le )
- ↑ (de) Alexander Wachter, « Wincasa: Christophe Chatelet leitet den Bereich Construction Management », sur Immobilien Business, (consulté le )
- ↑ (en) « Construction Management », sur Wincasa (consulté le )
- ↑ (de) Alexander Wachter, « Wincasa lanciert ESG-Datenplattform », sur Immobilien Business, (consulté le )
- ↑ (de-CH) « Referenzen (Firmen und Objekte) », sur Wincasa (consulté le )
- ↑ (de) Alexander Wachter, « Wincasa: Zwei neue Mandate », sur Immobilien Business, (consulté le )
- ↑ (de) Anja Hall, « St. Gallen: Werkplatz Altenrhein vor Neuausrichtung », sur Immobilien Business, (consulté le )
- ↑ (de) Anja Hall, « Wincasa expandiert mit dem CMSM », sur Immobilien Business, (consulté le )
- ↑ Serge Guertchakoff, « Confédération Centre enfin inauguré », sur immobilier.ch, (consulté le )
- ↑ Dejan Nikolic, « Arena Cinemas exploitera un multiplexe à Genève », sur Le Temps, (consulté le )
- ↑ Serge Guertchakoff, « MixCity et sa ferme urbaine inaugurés », sur immobilier.ch, (consulté le )
