The One (Bruxelles)

The One

The One vu du Residence Palace

Histoire
Nom(s) Alternatif(s)	The One Brussels Europa
Architecte	B2Ai
Ingénieur	Boydens Engineering
Développeur	Atenor
Construction	2015-2019
Inauguration	Janvier 2019
Coût	60.400.000 €
Statut	Achevé
Usage	Bureaux, Logements, Commerces

Architecture
Style	Moderniste, contemporain
Hauteur	103m (Chaussée d'Etterbeek) 94m (Rue de la Loi)
Surface	Office : 29.500m² Résidence : 9.740m² Commerce : 560m² Totale brut : 47218m²
Étages	Office : 22 + 1 technique Résidence : 21 + 1 technique
Sous-sols	3
Appartements	97
Nombre dʼascenseurs	Office : 8 Résidence : 3 Total : 11

Administration
Contracteur	Valens S.A (Eiffage) - Louis de Waele (Rabot Dutilleul)
Occupant	Office : Commission Européenne DG Ressources humaines et sécurité - DG Informatique - DG Interprétation - Office européen de sélection du personnel
Propriétaire	Office : Deka Immobilien

Localisation
Pays	Belgique
Division administrative	Bruxelles
Quartier	Quartier Léopold (Quartier Européen)
Adresse	Office : Rue de la Loi 107 Résidence : Rue Jacques de Lalaing 40
Coordonnées	50° 50′ 36″ N, 4° 22′ 40″ E

The One est un complexe immobilier à usage mixte, situé dans le quartier européen à Bruxelles, et développé par le promoteur belge Atenor. Ce projet est le premier projet concret du nouveau plan d'aménagement urbanistique visant à transformer les alentours de la rue de la Loi^[1].

Il remplace l'ancien hôtel Europa (Crowne Plaza) de style brutaliste datant de 1971 et démoli en 2015^[2].

Hôtel Crowne Plaza Europa aujourd'hui remplacé par The One

Architecture modifier

Le bâtiment est composé de bureaux (Office), logements (Residence) et commerces (Retail) chacun ayant sa propre indépendance.

Par exemple, l'accès aux bureaux se fait par la rue de la loi, tandis que les logements ont leur entrée rue Jacques de Lalaing et les commerces chaussée d'Etterbeek. Les circulations (couloirs, ascenseurs...) et les techniques (Ventilation, chauffage...) à l’intérieur de la tour sont également indépendants pour chaque partie. Les plateaux des étages ne correspondent d'ailleurs pas entre les entités^[3].

Le style graphique des façades latérales est similaire à celui du One 57 situé à New York

Ces façades latérales disposent, pour la partie bureaux uniquement, de volets fixes répartis aléatoirement et orientés à 45° qui permettent de laisser passer la lumière du jour tout en filtrant celle du soleil. Ces éléments participent à l'animation graphique du bâtiment qui en fonction du point de vue, changera d'aspect et de couleur^[4].

Notes et références modifier

↑ Gauvain Dos Santos, « Bruxelles: 6 tours de plus de 100 m à la rue de la Loi prévues par les PAD », sur lacapitale.be, 4 juillet 2020 (consulté le 2 octobre 2020)
↑ (en) « Crowne Plaza Brussels Europa » , sur Emporis (consulté le 2 mai 2022)
↑ (en-GB) « The One Brussels », sur SMAK architects (consulté le 3 mai 2022)
↑ B2Ai, « The One Bruxelles - Vivre et travailler dans un bâtiment au cœur de Bruxelles », sur B2AI.com

Article connexe modifier

Liste des plus hauts bâtiments de Bruxelles

Liens externes modifier

[1] Gauvain Dos Santos, « Bruxelles: 6 tours de plus de 100 m à la rue de la Loi prévues par les PAD », sur lacapitale.be, 4 juillet 2020 (consulté le 2 octobre 2020)

[2] (en) « Crowne Plaza Brussels Europa » , sur Emporis (consulté le 2 mai 2022)

[3] (en-GB) « The One Brussels », sur SMAK architects (consulté le 3 mai 2022)

[4] B2Ai, « The One Bruxelles - Vivre et travailler dans un bâtiment au cœur de Bruxelles », sur B2AI.com

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